Представительства МОО Рабкрин
Представительства МОО Рабкрин
ДальневосточныйСибирскийУральскийПриволжскийСеверо-ЗападныйЦентральныйЮжныйСеверо-Кавказский
тел: +7 (812) 987 69 48    г.Санкт-Петербург

Новые уступки в ЖКХ

Дата публикации: 25 Апр. 2013
( 0)

 

Граждане, которые не сидели, возмущаясь, на кухне, а выходили на митинги протеста против роста тарифов ЖКХ, добились для вас от правительства следующих уступок (Постановление №344 от 16.04.13):

1. Если в квартире счетчик не установлен, то норматив потребления Холодного ВодоСнабжения (ХВС), Горячего ВодоСнабжения (ГВС) и Электричества с 2015 года будет увеличиваться и к 2017 году составит 160% от нынешнего.

2. Плата за отопление на общедомовые нужды (ОДН) исчезнет, перейдет в плату за отопление на индивидуальные нужды.

3. Управляющая Компания (УК) наделяется правом устанавливать количество граждан, проживающих (в т. ч. временно) в жилом помещении, и оформлять соответствующий акт (акт отправляется в милицию).

4. Размер платы за ХВС и ГВС на ОДН ограничен нормативом. Всё что насчитал общедомовой прибор учета (далее ОДПУ) свыше норматива потребления на ОДН будет уплачивать УК (как наказание за дырявые трубы и нелегалов). Норматив потребления ХВС и ГВС установлен мизерный:

По трехкомнатной квартире в сталинке размер платы за ХВС на ОДН получился 4,53 руб, за ГВС на ОДН 18,03 руб.

Последствия:

УК находятся на краю обрыва. Они эксплуатируют дома с кучей резиновых квартир, протечек в трубах и т.п.

Если с мая будут ХВС и ГВС на ОДН  начислять потребителям по новому (не более норматива), а платить Ресурсоснабжающей организации по счетчику, то появится убыток. По сталинке он составляет около 7 тысяч, по всем домам ЖКСа (среднего) он составит около 3 млн рублей убытка в месяц.

Или ЖКСы начнут работать (что маловероятно) или пойдут на обман. Варианты обмана:

1​ Погашение убытков за счет других строк. СМОТРИТЕ КВИТАНЦИИ Резкое увеличение платы за другую услугу (несоразмерное отопление, столбик перерасчета). За это есть шанс возбудить уголовное дело (как в пяти других ЖКСах)

2​ Все собственники в домах с ОДПУ на ГВС якобы приняли решение (липовые протоколы) о добровольном распределении штрафной разницы между собой п. 42(1) новых правил предоставления КУ абзац 4. СМОТРИТЕ КВИТАНЦИИ, с мая размер платы должен измениться

3​ Все приборы учета неожиданно ломаются и через 6 месяцев снова начисления идут по нормативам. СМОТРИТЕ КВИТАНЦИИ, признаком нарушения будет одинаковые ежемесячные показания ОДПУ, СЛЕДИТЕ ЗА СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ – приборами учета ХВС и ГВС.

4​ В наши квартиры пропишут или зафиксируют временное проживание кучи народа (чтобы норматив дотянуть до факта) - СМОТРИТЕ КВИТАНЦИИ (строка количество проживающих)

5​ В домах с ОДПУ на ГВС будут в водоканал сдавать ложные показания в течение 6 месяцев, далее ломают прибор учета ХВС и платят по среднемесячному, далее по нормативу – СМОТРИТЕ КВИТАНЦИИ (в мае не должно быть резкого снижения показаний ОДПУ)

В случае обнаружения нарушений жалуйтесь в Роспотребнадзор, Жилищную Инспекцию и прокуратуру, если подозрительные личности копошатся в Вашем общедомовом счетчике, вызывайте милицию.

Последнее новшество из 344 постановления:

5. Если Исполнитель не исполняет свою обязанность по составлению акта предоставления коммунальной (жилищной) услуги ненадлежащего качества в течение 2-х часов с момента обращения потребителя, то такой акт вправе подписать 2 потребителя и председатель совета МКД.

Уже есть положительная судебная практика в подобных случаях. НАДО срочно создавать советы домов и сдавать протокол общего собрания в УК - это хороший инструмент контроля работы УК.

Что нас ждет в будущем?

Кроме 344 постановления правительства с 2014 будет введена плата за капремонт во всех домах.

Если собственники не примут решения, то деньги будет распределять Региональный Оператор (далее РО). Он будет принимать смету и результаты работ. Если дом остался должен, то он не сможет сменить РО до полного погашения. Это крепостное право! Такие многомиллионные и халтурные капремонты как сейчас мы не потянем. За капремонт фасада и замену розливов мы будем отдуваться 7-10 лет! Сроки для принятия решения: два месяца после утверждения Питером адресной программы капремонта. Следите за новостями, готовьтесь принимать решения на общем собрании собственников.

   

Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать Вконтакте



09.06.2013

В Петербурге до сентября проверят выполнение капремонта кровель 129 домов

07.06.2013

Как наказать Аэрофлот

27.05.2013

Несмотря на снижение нормативов, плата за услуги все равно увеличится

22.05.2013

Штрафы для коммунальщиков

26.04.2013

Арбитражный суд: управляющие компании не вправе брать плату за пломбировку счетчиков

25.04.2013

Новые уступки в ЖКХ

03.04.2013

Жилинспекция выписала управляющим компаниям штрафы на 20,9 млн рублей

02.04.2013

В Мариинском дворце не поддержано предложение продавать льготные проездные школьникам и студентам летом

01.04.2013

За выходные у россиян, возвращающихся из Финляндии, изъято более 123 кг мяса и рыбы

28.03.2013

Пожарные и МЧС угрожают "ON.Театру" новым делом

27.03.2013

Градозащитники собираются провести пикет против зачинщиков «мансардных» конфликтов

25.03.2013

Общественность просит Г.Полтавченко защитить ON.ТЕАТР от соседей сверху.

все новости...
Выбор региона

Copyright (c) rabkrin.com. Все права защищены. Разработано в Asien-Dev

 
maps